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請(qǐng)問(wèn)，我是青海西寧的，我們家的新房已經(jīng)出來(lái)了，地產(chǎn)公司8月底通知拿鑰匙，說(shuō)如果不拿一個(gè)月后要交滯納金

我們簽約的商品房預(yù)售合同上第十一條:交接--由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:買(mǎi)受人必須在通知交付日期后15日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。逾期未辦理交接手續(xù)的，視為買(mǎi)受人已自動(dòng)接收，買(mǎi)受人繳納自通知之日起的物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)所購(gòu)商品房的相應(yīng)責(zé)任。
問(wèn) 提問(wèn)者：網(wǎng)友 2018-08-08
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其實(shí)，按照約定，你們應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理交房手續(xù)。 假如你們長(zhǎng)時(shí)間不接收，產(chǎn)生的物管費(fèi)用也是需要你們承擔(dān)的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)盡到了通知義務(wù)，你們不配合是你們違約。 所以，開(kāi)發(fā)商根據(jù)合同，要求你們盡早交房，是合情合理的。 另外，如果你們不去收房，那么開(kāi)發(fā)商也無(wú)法(無(wú)權(quán))為你們辦理產(chǎn)權(quán)。 通常來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)逼的那么急，并不會(huì)在這個(gè)條款上太較真的，比如我們公司開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，有些客戶(hù)兩三個(gè)月沒(méi)來(lái)交房，我們也沒(méi)要求客戶(hù)承擔(dān)違約責(zé)任，一般客戶(hù)只要說(shuō)明了情況，比如確實(shí)有原因無(wú)法準(zhǔn)時(shí)趕來(lái)，我們也無(wú)所謂的。 希望能夠幫到您! 回答來(lái)自:"百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬(wàn)家" 敬請(qǐng)關(guān)注!
回答者：網(wǎng)友
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